Archive for the ‘Giełda’ Category

Inwestycje w grunty

Inwestycje w grunty

W dobie rozwoju gospodarki przestrzennej, warto zwrócić uwagę na sposób inwestowania w nieruchomości. Na rynku możemy rozróżnić wiele rodzajów nieruchomości między innymi: grunty leśne, grunty rolne, lokale, budynki, bloki, domki rekreacyjne, domki jednorodzinne itp. Każdy z tych rodzajów wymaga odpowiedniego inwestowania. Wszelkiego rodzaju grunty inwestowane są poprzez zakup odpowiednich odżywek rolnych, nawozów, aby uzyskać urodzajne plony. Rolnik musi zainwestować w odpowiedni sprzęt rolniczy, który musi być bardzo wytrzymały na wszelkie zmęczenie materiału czy też obciążenia. Wkład kapitału w grunty leśne, również nie jest zbyt mały. Ciągłe kontrole terenów leśnych, sadzenie nowych sadzonek i pielęgnowanie to przynosi dodatkowe koszty. Grunty najczęściej dzielimy na rolne i budowlane. Przekształcenie gruntów rolnych na budowlane stanowi długotrwały proces, który jest regulowany różnymi ustawami czy też postanowieniami samorządów lokalnych. Projekt planistyczny, jaki musi wykonać planista jest bardzo kosztowny. Zdecydowanie zainwestowanie kapitału w wykonanie takiej pracy, rozwiązuje wiele sporów, które pojawiają się na tle tematu gruntów w lokalnej społeczności. Warto zaznaczyć, iż przekształcenie działki wiąże się także z różnymi innymi kwestiami, które wynikają z odgórnych ustaw np. ochrona terenów zielonych, ochrona parków, tereny bagienne lub osuwiskowe.

Co wpływa na wartość waluty

Co wpływa na wartość waluty

Wartość waluty i jej wahania to dla wielu osób czarna magia. Niewiele osób zdaje sobie sprawę z tego, iż podstawowe zasady, jakimi rządzą się waluty są dość proste i jasne. Oczywiście nie należy ich rozumieć jako jedyne, ponieważ cały proces jest niezwykle skomplikowany i nie ogranicza się jedynie do kilku zasad. Najważniejsze jednak w przypadku określania wartości waluty jest to, ile przychodu dany kraj prognozuje. Im większy planowany przychód tym waluta danego kraju staje się mocniejsza w stosunku do innych. Ogromną wartość również ma manipulacja stopami procentowymi – każda ich zmiana znacząco wpływa na kurs danej waluty. Oczywiście jeśli planowany przychód nie zostanie osiągnięty to niestety automatycznie waluta się osłabia, jej cena maleje, a to wpływa na całą gospodarkę. Do całego procesu dochodzi bardzo dużo dodatkowych czynników zarówno wewnętrznych, dziejących się wewnątrz gospodarki danego kraju, jak i na zewnątrz, czyli czynników oddziaływania innych krajów. Ciężko jednoznacznie określić i wytłumaczyć w jaki sposób waluta dokładnie zmieni się w najbliższej przyszłości ponieważ jest to niewykonalne. Można jedynie próbować prognozować, jednak i tak te prognozy niezwykle często się nie sprawdzają ze względu właśnie na dużą złożoność problemu. Jednakże mimo wszystko wielu ekspertom się to udaje, a to oznacza, że istnieje taka możliwość.

Inwestycja w mieszkanie

Inwestycja w mieszkanie

Skończone studia, stała praca, własny samochód, ale wciąż brakuje nam naszego własnościowego lokum. Inwestycja w mieszkanie to bardzo duży wkład kapitału. Często różne partie polityczne chcąc pomóc w starcie młodym ludziom otwierają różne programy wspomagające ich w swój pierwszy poważny krok ku dorosłości. Ostatnim takim popularnym programem była „Rodzinka na swoim”. Banki oferowały potencjalnym klientom wysokie zniżki w kredyt hipoteczny na zakup swojego mieszkania. Spełnieniem warunku było, iż musi być to młoda rodzina. Inwestycja w nieruchomość to długotrwała inwestycja. Według przeprowadzonych statystyk najczęściej młodzi ludzie zakupują mieszkania dwupokojowe, już mniej osób decyduje się na zakup przestronnego trzypokojowego mieszkania. Osoby samotne wybierają duże kawalerki od 30 m2. W szczególności jest to uwarunkowane środkami finansowymi a także późniejszym nakładem pieniężnym w utrzymanie mieszkania. Ceny mieszkań są różne, wpływa na to wiele czynników. Między innymi wyróżnia się: metraż mieszkania, stan techniczny mieszkania, rodzaj rynku nieruchomości czy to jest pierwotny czy też wtórny, status prawny i wszystkie jego roszczenia, lokalizacja w mieście, miejscowość i wiele innych poszczególnych składowych. Ceny mieszkań dwupokojowych w Krakowie wahają się od 200 000 – 400 000 zł, natomiast trzypokojowe 270 000 – 600 000 zł.

Jak zarabiać na giełdzie w jej najgorszym okresie

Jak zarabiać na giełdzie w jej najgorszym okresie

Według specjalistów, ceny na giełdzie prawie zawsze spadają w maju. Oczywiście, nie tylko maj może być złym okresem na giełdzie. Jednak historia już niejednokrotnie pokazała, że od maja do października ceny aukcji zwykle akcji rosną zwykle znacznie wolniej niż w pozostałym okresie roku. Ten okres warto jednak wykorzystać na uzupełnienie portfela inwestycyjnego. Złym posunięciem jest natomiast pochopna sprzedaż jego zawartości. Każdy słabszy moment na giełdzie warto wykorzystać na zakup akcji. Można obstawić odbicie w gospodarce, lokując część pieniędzy w akcjach. Na ten cel warto przeznaczyć średnio trzydzieści do czterdziestu procent pieniędzy. Przy inwestowaniu warto skupić się na tak zwanych blue chipach, czyli spółkach giełdowych dużych, cieszących się zaufaniem i posiadających stabilną sytuację finansową. Można również inwestować w małe i średnie spółki. Odreagować można na dużych spółkach, które znajdowały się pod presją zagranicznych inwestorów. Warto poza tym zorientować się, jakie spółki polecają w danym momencie analitycy. Radzą oni, aby brać pod uwagę takie spółki, które prowadzą udaną restrukturyzację kosztów. Takie spółki mają znakomite szanse na odbicie na rynku. Wszystko dzięki temu, że mają one odchudzoną strukturę i zwiększoną efektywność.

Zagraniczne rynki giełdowe

Zagraniczne rynki giełdowe

Rynek giełdowy zagraniczny jest równie interesujący, jak ten krajowy. Przede wszystkim są tam inne możliwości i instrumenty do inwestowania, natomiast schematy są bardzo podobne. Ponadto okazuje się że rynek międzynarodowy ma ogromny wpływ na giełdę polską. Jeśli za granicą są spadki to w bardzo krótkim czasie można je zaobserwować również u nas. Podobieństwa wynikają z tego że banki czy fundusze które wkładają na giełdę najwięcej pieniędzy, to te same co za granicą. Poza tym wpływ na nią ma też waluta a ta jest właśnie walutą państw mających ogromny wpływ na rynek zagraniczny. Do największych należą rynki amerykańskie, niemieckie, wschodnie, a także te istniejące w Europie. Jeśli chodzi o indeksy to odpowiadają im NASDAQ, S&P 500, Dow Jones, Nikkei, Dax, Bux, Hang Seng i to one klarują sytuację między sobą. Jeśli ktoś jest wytrawnym graczem to obserwuje te największe i na tej podstawie podejmuje decyzje. Zaletą jest to że wszelkie dane na temat rynków zagranicznych są łatwo dostępne na stronach biznesowych. Można zobaczyć jak w ciągu dnia kształtowały się ceny, ruchy, a także ile wynosiły ceny akcji poszczególnych indeksów. Trzeba też pamiętać że każdy z nich jest aktywny o innej porze co pozwala również dopasować swoje inwestowanie do tego terminu. Kiedy rynek amerykański jest aktywny wtedy u nas giełda się kończy.

Wpływ sytuacji na rynku giełdowym na emerytury

Wpływ sytuacji na rynku giełdowym na emerytury

Mimo wciąż rosnącej popularności giełdy papierów wartościowych mało osób w skali całego kraju inwestuje na niej. Błędne jest przekonanie, iż jeśli sami nie inwestujemy na giełdzie to ona nas nie dotyczy. Po wejściu reformy emerytalnej i wprowadzeniu Otwartych Funduszy Inwestycyjnych sytuacja na giełdzie ma ogromny wpływ na to, jak wysoka będzie nasza emerytura. Fundusze, do których musi należeć każdy kto pracuje, część pieniędzy z naszych składek emerytalnych inwestują na giełdzie. Dopóki jesteśmy młodzi to nawet krach nie powinien być taki straszny, ponieważ przez te paręnaście lat będą zarówno hossy jak i bessy także fundusze odrobią to, co się straciło. Większy problem jest jednak wówczas, kiedy zbliżamy się już do emerytury i należy przeliczyć kapitał, aby określić wysokość naszej emerytury. Co prawda Otwarte Fundusze Inwestycyjne mają obowiązek pod koniec czasu inwestycji przejść na dużo bardziej bezpieczne sposoby lokowania pieniędzy takie jak obligacje, to jednak w przypadku dużych strat łącznych wysokość naszej emerytury może nie być zadowalająca. To jest właśnie jeden z przykładów kiedy coś, z czym nie jesteśmy sami bezpośrednio związani ma duży wpływ na nas, nasze życie i stan naszych finansów. Takich przypadków jest oczywiście dużo więcej, jednak ten jest najbardziej widoczny.

Gdzie kupować waluty ?

Gdzie kupować waluty ?

Powszechnym zjawiskiem jest to, iż kantory oferują z reguły bardziej korzystne rozliczenia walutowe, niż banki. Oznacza to, że w kantorach prywatnych pojawia się wyższy kurs kupna danej waluty oraz niższy sprzedaży, niż oferowany jest w banku. Nie oznacza to jednak, że powyższe różnice są znaczne, z reguły sięgają zazwyczaj kilku groszy za jednostkę obcej waluty. Jednak w praktyce niewiele osób, które na większą skalę obracają obcą walutę, może całkowicie zrezygnować z usług banku. Dla wielu rozliczeń międzynarodowych potrzebne jest bowiem posiadanie konta walutowego. Przy tym nawet jeśli uzyskujemy obcą walutę w gotówce, to i tak warto otworzyć konto walutowe, gdyż trzymanie dużej ilości gotówki w mieszkaniu jest po prostu niebezpieczne. Choć mimo wszystko w przypadku małych kwot obcej waluty, łatwiej i taniej jest ją np., kupić w kantorze, to jednak przy większych wypłatach, wygodnie jest udać się do banku, aby wypłacić gotówkę prosto z konta. Oczywiście w wypadku dość rzadkich w Polsce walut, nie mamy specjalnie wyboru, musimy się zdać na usługi kantorów. Warto tutaj dodać, iż ostatnio kontynuowane są prace, dążące do możliwości wypłaty najpopularniejszej w Polsce waluty obcej, czyli euro, bezpośrednio z wybranych bankomatów. Jest to innowacja raczej dla osób wypłacających niewielką ilość gotówki, ale z czasem może zmienić rynek transakcji walutowych.

Inwestycja w fundusze

Inwestycja w fundusze

Obecnie na rynku gospodarczym, każdy obywatel powinien zdawać sobie sprawę jak bardzo ważne jest oszczędzanie pieniędzy w dobie panującego kryzysu. Zabezpieczenie na przyszłość, zapewni nam godne dożycie. Wraz z wiekiem przychodzą choroby, różne inne przeciwności losu, które wymagają nakładu finansowego. Wiele firm i instytucji proponuje różne formy oszczędzania. Wybór stanowi nie jedno wyzwanie dla każdego, gdyż istnieje wiele atrakcyjnych programów Inwestycyjnych, które gwarantują nam pomnożenie kapitału. Warto zwrócić uwagę, iż w ostatnim czasie bardzo spadło zaufanie do powierzania swoich pieniędzy kancelariom finansowym, co zdecydowanie nie powinno się wydarzyć. Na rynku istnieje wiele rzetelnych firm, które wypracowały dużą stopę zwrotu dla swoich klientów. Kancelarie finansowe coraz częściej zarządzają całym programem inwestycyjnym za klienta, i dzięki swojemu doświadczeniu a także umiejętnościom są w stanie przewidzieć zachowania, jakie nastąpią na rynku finansowym. Bardzo często doradcy inwestycyjni współpracują z zaufanymi maklerami, aby w sposób trafny móc zrobić jak najlepszy obrót na funduszach. Fundusze w zależności od rodzaju potrafią być bardzo spokojne, dynamiczne czy też agresywne. Odpowiednia wiedza i praktyka pozwala na przechwycenie odpowiedniego momentu, który wskazywałyby na szybką zmianę funduszy lub ciągłe i rzetelne pozostanie w nich.

Założenie własnego przedsiębiorstwa

Założenie własnego przedsiębiorstwa

Na drodze kariery zawodowej dokonujemy decyzji czy zaczynamy swoją działalność gospodarczą czy też wolimy pracować dla kogoś. Stworzenie własnej działalności gospodarczej zaczyna się od pomysłu, idei a kończy na działaniu. Stworzenie odpowiedniej struktury zarządzania w obecnych czasach jest najważniejsze, aby wszystko ze sobą współgrało i funkcjonowało. Oczywiście należy się liczyć z tym, iż otwarcie własnej działalności gospodarczej wiąże się z dużą odpowiedzialnością a także nakładem kapitałowym. Wkład pieniężny uwarunkowany jest przede wszystkim od statusu prawnego firmy, która jest regulowana przez kodeks cywilny i kodeks spółek handlowych. W kolejnych etapach należy określić inwestycje w nakład wyposażenia i wynagrodzenie dla pracowników. Każda nowo powstająca firma powinna mieć precyzyjnie określony swój cel, misję a także politykę jakości. Wyznaczenie ogólnych zadań i obowiązków, powinno wynikać z wyznaczonych celów, które zostały uwzględnione przez prezesa przedsiębiorstwa. Prowadzenie własnej działalności gospodarczej w dobie obecnego kryzysu gospodarczego z pewnością nie należy do najłatwiejszych zadań. Z kolei własna innowacyjność, dobór odpowiednich działań uwzględniających czynniki otoczenia z pewnością mogą doprowadzić do sukcesu i rozwoju przedsiębiorstwa. Wybór ścieżki kariery jest w szczególności uwzględniony przez indywidualne podejście, każdego człowieka.

Czy warto grać na giełdzie ?

Czy warto grać na giełdzie ?

Dla wielu osób, granie na giełdzie może się wydawać łatwym sposobem na zarobienie dużych pieniędzy. To przekonanie widać nawet w powszechnym określaniu inwestora giełdowego, właśnie mianem gracza, co sugeruje istnienie rywalizacji, opartej w dodatku na niekoniecznie przejrzystych zasadach. Tymczasem zawód inwestora giełdowego, jeśli ktoś go traktuje poważnie, jest wcale niełatwym zajęciem, gwarantującym odniesienie pasma sukcesów. Choć inwestorom giełdowym potrzebna jest doza intuicji, pozwalającej na trafne i odpowiednie wczesne prognozowanie zmian cen akcji, to jednak niezbędne jest także posiadanie przez nich dużej wiedzy ekonomicznej oraz finansowej, a także stała obserwacja rynku finansowego. W wielu przypadkach bowiem zmiana kursu akcji spowodowana jest określoną informacją, publikowaną przez zarząd spółki giełdowej, w tym w szczególności o jej sytuacji finansowej. Jeśli inwestor zaznajomi się z taką informacją, znacznie zwiększa się jego szansa na trafne przewidzenie zmian cen akcji. Jednak, mimo wszystko, rynek akcji jest w dużej mierze nieprzewidywalny i mimo wiedzy finansowej oraz intuicji, inwestorzy giełdowi narażeni są na ryzyko poniesienia strat. Na pewno więc nie jest to zawód, który można polecić wszystkim. preferuje on bowiem osoby lubiące ryzyko i umiejące podejmować szybkie decyzje.